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信息中心择日理论  
好的楼盘名字市场的第一诉求
来源: 点击数:46358次 更新时间:2019/12/17 12:09:53

   面对竞争激烈的房地产市场,不少楼盘通过独特的名字吸引消费者的眼球,楼盘名字对于楼盘来说犹如身份的象征,它既是一种称谓、代号,也是产品品牌的重要构成要素。一个好的楼盘名字,既能推动楼盘的销售,也能直接与项目的目标顾客群对接,它是面向市场的第一诉求。
   对于同一楼盘不同时期推出不同的案名,这决定于产品自身和推广的改变。业内人士称,一期和二期的产品存在差异,比如一期是高层,二期是别墅,不同的产品属性就表现在产品名称上;而每一期的推广所对应的市场需求特征不同,因此相应的产品定位和核心卖点也需要相应作出调整,名字也随之改变。”

   构思巧妙的楼盘名称,不仅能强烈地吸引人们的注意力,而且能引发目标公众的购买行为.好的楼盘命名可以起到促销效果,甚至可以成为品牌;名不符实的、不规范的楼盘命名容易造成目标公众心理极大的期望落差,同时,也会使房屋开发商在市场上失去置信度和美誉度。随着市场经济的发展,房地产市场竞争日趋激烈,各种营销手段层出不穷,知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识,日益被开发商、政府、置业者所重视,每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说,楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器,其作用也是其他营销手法所无法取代的.
从“豪庭”到“雅苑”
从“地段名”到“文化名”
从卖楼盘到卖生活
从“齐刷刷”到多元化
楼盘命名原则:
   房地产命名就像给人起名字,由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥,起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字。
   A、楼盘命名要打破惯例,富有创意,不落俗套。 楼盘命名应富有时代气息,除非楼盘定位情况特殊,尽量少用不为大众所熟知的字眼。
   B、符合数理,即五格笔划数都要大吉。
   C、中国传统审美定势,图个吉祥、平安、好让消费者接受和欣赏。
   D、楼盘命名要努力突出项目的优势点。许多房地产发展商深谙此道,在仔细研究项目,分析市场的基础上,巧妙地把楼盘命名与项目的最大优势点联系在一起,实践证明的确是有较为理想的销售效果。
   E、楼盘名称应起到拾遗补阙的作用。楼盘命名除了要兼顾对项目的优势点的渲染、传播外, 最重要的是,楼盘命名作房地产营销的重要环节和房地产广告的一个组成部分,更应起到拾遗补缺的作用。
   F、楼盘命名要好记、好念、好听.强调音形意的配合,简约凝练,诗情画意。
   G、符合楼盘开发商法人代表的五行喜好(命理)
   H、楼盘名称标识性强,个性突出,要体现楼盘的差异性及与众不同,并与市场形象定位相吻合。
   J、楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力,在字面、寓意都具有温馨感和亲和力,在此基础上案名又具有地域特色,则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面,一是本地文化,一是异域文化。
   K、楼盘要取得销售成功,要凸现楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点,楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点. 楼盘命名除考虑项目的大小(如园、苑、轩、村、厦显然规模不同)、定位、品位格调(如“新村”、“新花园”、“小区”、“广场”、“中心”等品位格调显然不足),暗喻物业的风格和档次外,最好有一定的文化含量,而蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称是为上乘。

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